Realisierte Projekte

7-Zimmer-Einfamilienhaus in Röschenz BL
Baujahr 1994

Performance = 44.3% p.a.

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Zuschlagspreis Auktion: Fr. 894‘554
Aufwertung/Renovation: Fr. 64‘000
Einstandspreis: Fr. 958‘554
 
Hypothek: Fr. 697‘000
Eigenmitteleinsatz: Fr. 261‘554
Verkaufspreis: Fr. 1‘150‘000
Gewinn: Fr. 1‘150‘000-Fr. 958‘554 = Fr. 191‘446
ROE: Fr. 191'446/261'554 = 73,2%
Haltedauer 1.5 Jahre
Performance = 44.3% p.a.

7-Zimmer-Villa in Uzwil SG
Baujahr 2005

Performance = 65,5% p.a.

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Zuschlagspreis Auktion: Fr. 880’505
Aufwertung/Renovation: Fr. 51’785
Einstandspreis: Fr. 932’290
 
Hypothek: Fr. 600’000
Eigenmitteleinsatz: Fr. 332’290
Verkaufspreis: Fr. 1‘150‘000
Gewinn: Fr. 1‘150‘000-Fr 932’20 = Fr. 217’710
ROE: Fr. 217’710/332’290 = 65,5%
Haltedauer 1 Jahr
Performance = 65,5% p.a.

2.5-Zimmer Ferienwohnung in Zermatt VS
 Baujahr 1977
Performance = 83,43% p.a

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Zuschlagspreis Auktion: Fr. 487’200
Aufwertung/Renovation: Fr. 163’680
Einstandspreis: Fr. 650’880
 
Hypothek: Fr. 312’000
Eigenmitteleinsatz: Fr. 338’880

Verkaufspreis: Fr. 1'075’000
Gewinn: Fr. 1'075’000-Fr. 650’880 = Fr. 424’120
ROE: Fr. 424'120/Fr. 338'880 = 125.15%
Haltedauer 1.5 Jahre
Performance = 83,43% p.a

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