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1er gestionnaire d'actifs pour les achats immobiliers sur saisies
Téléphone 044 510 93 08
info@direct-investment.ch
Projets réalisés
Maison individuelle de 7 pièces à Röschenz BL
Année de construction 1994
Performance = 44,3Â % par an
Enchère au prix d'adjudication : CHF 894'554
Modernisation/rénovation : CHF 64'000
Prix de revient : CHF 958'554
Hypothèque : CHF 697'000
Utilisation des fonds propres : CHF 261'554
Prix de vente : CHF 1'150'000
Prix : Fr. 1'150'000-Fr. 958'554 = CHF 191'446
ROE : CHF 191 446/261 554 = 73,2%
Période de détention 1,5 ans
Performance = 44,3Â % par an
Villa de 7 pièces à Uzwil SG
Année de construction 2005
Performance = 65,5Â % par an
Enchère au prix d'adjudication : CHF 880'505
Modernisation/rénovation : CHF 51'785
Prix de revient : CHF 932'290
Hypothèque : CHF 600'000
Utilisation des fonds propres : CHF 332'290
Prix de vente : CHF 1'150'000
Prix : Fr. 1'150'000-Fr 932'20 = Fr. 217'710
ROE : CHF 217 710/332 290 = 65,5%
Période de détention 1 an
Performance = 65,5Â % par an
Appartement de vacances de 2,5 pièces à Zermatt VS
Année de construction 1977
Performance = 83,43Â % par an
Enchère au prix d'adjudication : CHF 487'200
Modernisation/rénovation : CHF 163'680
Prix de revient : CHF 650'880
Hypothèque : CHF 312'000
Utilisation des fonds propres : CHF 338'880
Prix de vente : CHF 1'075'000
Prix : Fr. 1'075'000-Fr. 650'880 = CHF 424'120
ROE : Fr. 424'120/Fr. 338'880 = 125.15%
Période de détention 1,5 ans
Performance = 83,43Â % par an
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Numéro de téléphone. 044 510 93 08
info@direct-investment.ch
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DIRECT Investissement SA
Klostermatt 4
CH-6330 Cham
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